工作了幾年終於有了一套兩人的小公寓,我們是 兩房 一廳 一衛 一陽台 的格局,室內不到16坪~因為現金有限,所以買的是預售屋,從簽約到真正看到實品中間等了不少時間!

新房子新家新裝潢會讓人充滿著想像,拿著別人的家當樣板,一點一點的開始拼湊我們自己的家!

這篇文章主要分享的是基礎裝修的日誌,對我來說木工、泥作、水電...其實搞不大清楚他們的分工,更搞不清楚程序,在網上做了好多功課的我,看到的大部分都是開箱文,沒有我想要的答案,所以在這邊把我之前沒找到的內容用我們自已的經歷來分享給大家^^

 

建商賣出的夢想家 ,其實就是建商給的平面配置圖~到了驗屋那天,終於看到自己的房子 ^^

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驗屋當天的房屋實況~

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驗屋當天,家人對於我們”小“好宅的評價,就是一眼望穿XD

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 很多人買預售屋的人會在驗屋之前找好設計師,驗屋當天請設計師一起來做丈量,可以節省一些設計規劃的時間

 

 預售屋跟新屋一般會有保固,關於找人驗屋這件事原本其實也想把錢省下來,但是後來考慮都買房子的大錢都花了,一點小錢可以買到安心,想想也是值得!
所以驗屋我們有請專業的驗屋公司到場,他們當天攜帶了很多儀器來檢測~~

 

❥ 建議想找驗屋公司的提前至少一個月做安排,因為評價好的驗屋公司行程通常都很滿

 

驗屋的當下,會有建商的工地主任在旁一一的跟我們確認,這部分我們就是由驗屋公司來幫忙溝通、確認修繕點!

事後驗屋公司有出驗屋報告,交屋的時候會有複驗,再由我們自己清點修繕項目!

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基於預算的考量,我們沒有找專業的室內設計師,選擇由系統傢俱的設計師幫我們做規劃&監工~

常見的裝修方式有:

1. 設計師繪圖&設計師統包

2. 設計師繪圖&自己找工班&自己監工

3. 自己設計&自己找工班&自己監工

設計師又有分室內設計師(收取設計費,會有效果圖)&系統櫃設計師

其實什麼都自己來是最省的,但我們平常要上班,實在沒辦法好好監工

所以我們自己設計,再請系統傢俱設計師來做基礎工程(水電、木工、系統櫃)的包工處理,也因為有系統櫃設計師包工,所以他們就有幫我們做電路圖,包括電燈、天花板、冷氣位置等的規劃,這些比較專業的部分就由設計師處理~

冷氣、木地板都是跟鄰居一起團購的,

油漆是自己DIY、壁紙&窗簾&訂製傢俱都是我們另外找的,這部分花了不少心思

但如果預算充足的話,上述的內容設計師都可以幫你完成~

 

❥ 如果是舊屋改造,可能會牽涉很多拆除重建工程,預算允許的話,比較建議找專業的室內設計師

 


 

#  我 們 的 裝 修 流 程 # 

一、驗屋前:

1. 自己做功課決定設計風格

2. 尋找室內設計師 or 系統櫃設計師、各式廠商

3. 家具與家電等做不完的研究

二、驗屋當天:

1. 驗屋公司協助驗屋

2. 設計師丈量&繪製3D立體圖等

三、交屋後工程進駐流程:

1. 保護工程

2. 水電工程

3. 冷氣管線工程

4. 天花板(木工&投射燈安裝)

5. 冷氣機台安裝

6. 油漆DIY

7. 系統櫃進場

8. 拆除保護工程

9. 地板工程(木地板)

10. 細清(裝潢清潔)

11. 貼壁紙

12. 家具&家電就定位

13. 窗簾安裝

 


 

第一次做這些工程我查了很多資料,但都沒有完整的資訊,搞不大清楚什麼是什麼,難得搞清楚了,來把我的工程日誌分享給大家 ♥

 

 保 護 工 程 

一般來說住大樓都免不了要做保護工程,自己家門內的作業可能沒人管你,但公設從家門走廊到電梯,社區管委會都會看著!

每一戶要裝修或是要搬運大型家具都一定要做,是免不了的花費!

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 水 電 管 線 工 程 

保護工程結束後,才算是正式工程進駐,水電管線會進場施工~

我們的水電、木工就一起請系統櫃設計師包工,設計師會是前畫好配電圖,請工人施工。

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❥ 建議大家配電圖仔細看,因為這關乎到家裡的插頭的 位置 還有 數量,可以想想之後手機、家電的充電位置,有些人廚房電器多,廚房會需要設置多一點的插頭

❥ 如果有習慣買淘寶或是海外電器的朋友,可以請設計師在客廳活廚房配一些電壓220V的插座孔,現在海外電壓很多都是220V,就都可以買回來使用~

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 冷 氣 管 線 工 程 

基本上冷氣有兩個進場時機,第一次是配管線,第二次才是安裝機台

設計師會事先跟冷氣工人約好時間,講定電路配置好的時間,後面就由冷氣工人進場配置冷氣的所有管線,

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我覺得冷氣師傅很有智慧!把每台冷氣尺寸都直接標註在位置上,提醒後面的天花板工程師傅預留尺寸!

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第一階段的冷氣工程完成~

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 天 花 板 (木工 & 坎燈 安裝) 

我們因為樓層較高,所以有長長一根的消防灑水頭,為了把它藏起來所以花了錢做天花板~當冷氣管線安裝好之後,就換木工師傅(天花板)進場了!

天花板有分"造型天花板"跟"平釘",有間接照明的那種層板燈都算是造型天花板,

天花板的估價是照坪數算的,造型天花板費用會比較高,我們的部分是做 平釘 的!

❥ 因為我們有做天花板,所以選擇安裝坎燈,把管線藏進去!

❥ 沒有做天花板不方便妝坎燈的朋友,可以選用軌道燈來替代~

 

其實我從來沒見過人家是怎麼做天花板,只覺得費用高,實際看到過程才知道原來這這個木作工程並不容易,是個大工程!

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做天花板除了木工製作外,接縫處還要補土、鑽電燈的孔~

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一切都平整過後才油漆!

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❥ 天花板的工程要注意預留冷氣的迴風口,我們的天花板是設計師處理的,
但如果是自己找工班的朋友,這部分的空間尺寸要特別注意喔!

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最後天花板的電燈就可以安裝上去~~整個施工現場越來越有家的樣子了 

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 冷 氣 機 台 安 裝 

天花板還有冷氣的迴風孔做好,冷氣的室內外機就都可以安裝上啦~

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❥ 有朋友提醒過我們冷氣不要太早安好,有些工人會自己開來吹,不過這狀況我們沒有遇到!

 


 油 漆 

又是因為預算,所以我們趁著假期、地板的保護工程還沒拆,自己來 DIY 油漆 & 黏線板,

客廳的主牆用啞光黑(霧面)並黏上線版 增加細緻度~

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主臥則是選了舒緩寧靜的 莫蘭迪色 (灰藍色)

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DIY細節看這邊【居家裝潢】線板&油漆DIY。實作過程分享

 


 系 統 櫃 進 場 

一切終於來到了尾端,基礎工程都完工之後,系統櫃終於上場了!

我們系統主要訂製了三個區塊,包括

< 客廳跟廚房分隔的展示櫃&電器櫃 >

< 鞋櫃 >

< 主臥的和室收納地板床架&床頭的隱藏梳妝台跟收納櫃 >

主要是由我們提需求,系統設計師會幫我們畫出3D圖&立面圖,詳細內容之後再來分享~

基本上系統櫃跟木工的差異就是系統櫃都是在工廠製作好,然後到家裏安裝,所以安裝現場有非常多的板子~

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 拆 除 保 護 工 程 

在安裝系統櫃的過程,就需要拆除部分保護工程來進行安裝;但整體拆除的時間點是在系統櫃等大工程都完成後,就會全部拆除~

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 地 板 工 程 (木地板) 

看了很多的國外裝修房子的節目,他們都會安裝木地板,我們非常喜歡!

木地板的好處多多~

  • 木頭可以增添房屋視覺的溫暖度,
  • 此外腳底踩上去的觸感也不會冰冷,
  • 腳踩過的腳氣也比較不會像在光滑的磁磚上容易留下腳印痕跡

木地板的廠商很多,我們是跟鄰居一起團購的木地板,我們兩房一廳的面積,地板師傅非常優秀!一個人一天就搞定!

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加上木地板後,整間屋子的質感都不一樣了~~

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 細 清 (裝潢清潔) 

等到地板安裝好後,就是裝修工程最後的收尾階段了~設計師安排了清潔公司來打掃,其實這筆費用一開始會想說能不能省下來,

但是房屋裝修其實會留下大量粉塵,之前前公司裝修的粉塵我們擦了三次還擦不乾淨,所以會建議交給清潔公司讓專業的人來處理

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 貼 壁 紙 

壁紙對我們來說是一個選擇性的內容,所以我們是到比較後面才做了決定;

一開始設計師是有建議我們做電視牆然後把門改成隱藏門,也是因為預算讓我們作罷~後來想想就把壁紙跟次臥房門作一個延伸,催眠自己我們做了一扇隱藏門

另外也是因為有紋理的石材或是木工都價格不菲,所以後來選擇壁紙來增添風貌!

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❥ 我原來不知道該去哪裡找哪裡壁紙廠商,後來才知道做窗簾的廠商很多都有在做壁紙工程

❥ 因為貼壁紙是使用黏著劑黏貼的,所以多年後壁紙撕掉後最好還是黏壁紙,如果想改油漆會需要特別處理

❥ 建議選壁紙一定要直接看到實體樣品,我們是在網路上挑選的,實際到貨後才發現比我們想像的還深,但好在最後的整體氣氛還是不錯的

 


 家 具 &家 電 就 定 位 

我們原先是在外面租屋,會希望盡量減少裝修時間,時程排得比較緊湊!

在前面整體的施工過程,主要都是設計師幫忙監工的,我們就是下班後才到現場看看;裝修這段時間,我們花更多的時間是在選購傢俱 & 家電,主要家具有沙發、茶几、電視櫃、床墊; 家電主要則是選購冰箱、洗衣機,其他的小型家具、小家電、窗簾都是住進去後才來慢慢選購~

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這篇文章其實主要是針對基礎工程的過程紀錄,

詳細的設計部分看這邊

❥ 客廳&廚房開箱  【居家設計】兩房一廳。客廳&廚房。新古典主義小好宅。 裝潢日誌 

❥ 主臥&次臥開箱 【居家設計】兩房一廳。主臥&客臥&衛浴開箱。新古典主義小好宅。小坪數裝潢日誌

❥ 油漆&線板DIY詳細記錄 【居家裝潢】線板&油漆DIY。實作過程分享

居家佈置的軟裝潢原則【軟裝潢】新手不NG的居家佈置 3原則。生活的儀式感自己打造

❥ 這是在老家自己DIY設計的餐廳,也沒有請設計師,有雜誌說這是南彰化最美的餐廳之一,覺得好榮幸,也一起分享【餐廳設計】彰化員林O’House 老窩廚房。老宅再造的絕美歐風餐廳

 

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